Conforme atualização mensal da nossa carteira de imóveis à venda na Riviera de São Lourenço, houve uma valorização de 1,33% no preço de venda em março de 2024.
Chegamos a esse valor por meio da comparação dos preços, entre fevereiro e março, de mais de 150 imóveis anunciados à venda em nossa carteira imobiliária da Riviera.
Conforme esses dados, o preço médio atualizado dos imóveis à venda na Riviera de São Lourenço é de R$4.512.236,84. Veja mais dados obtidos pela nossa análise de carteira de Março de 2024.
Quanto custa um apartamento na Riviera?
Um apartamento na Riviera de São Lourenço custa em média R$3.872.025,86. Conforme demonstramos em outro artigo recente, na Riviera os apartamentos são ligeiramente mais valorizados que as casas.
Essa maior valorização se deve à três fatores principais: o serviço agregado, a proximidade da praia e a área de lazer. O preço médio por metro quadrado de um apartamento na Riviera é de R$26.460,51.
Quanto custa uma casa na Riviera?
Por outro lado, uma casa na Riviera de São Lourenço custa em média R$6.228.690,48. Apesar do valor ser maior do que os apartamentos, isso é devido ao fato de que as casas, no geral, são maiores que os apartamentos.
Isso fica claro ao se observar que o preço médio por metro quadrado de uma casa na Riviera é de R$17.970,18. Contudo, esse valor pode variar consideravelmente de acordo com a modernidade da casa.
Em casas mais novas, por exemplo, o preço do metro quadrado pode facilmente ultrapassar os R$25.000,00. Veja um exemplo abaixo:
Expectativas para o mercado em 2024
No geral, as perspectivas para o mercado imobiliário são positivas em 2024. Na Riviera, especialmente, é esperada uma constante valorização dos imóveis que é motivada por diversos fatores. Por exemplo:
I. As expectativas para início das construções no Módulo 01;
II. As novas casas constantemente lançadas nos Módulos 10, 11, 12, 15, 16;
III. Os investimentos em infraestrutura e entretenimento, tais como o Riviera Golf Club, o Beach Tennis Club e o renomado Ristorantino
IV. A tendência cada vez mais consolidada, no pós pandemia, de busca por mais qualidade de vida, segurança e um equilíbrio entre a vida pessoal e profissional, que no geral aumentou o nível de interesse das pessoas em ter uma casa de praia (própria ou alugada);
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