Conforme os dados fechados da nossa carteira imobiliária, que incluiu mais de 180 imóveis anunciados ao longo de março, o preço médio atualizado do metro quadrado na Riviera de São Lourenço é de R$24.108,45.
Leia o artigo para entender o cálculo e as características que mais valorizam os imóveis. E descubra como você pode utilizar essa informação para tomar as melhores decisões financeiras na Riviera de São Lourenço.
Metro Quadrado na Riviera: como foi calculado?
Somos uma imobiliária com 20 anos de atuação na Riviera de São Lourenço. Entre os meses de março e abril, foram mais de 180 imóveis anunciados entre casas, apartamentos e villages.
Após as atualizações de março dos preços de venda dos imóveis da nossa carteira, o valor médio por metro quadrado na Riviera fechou em R$24.108,45. No imóvel mais valorizado, esse valor chegou a R$71.005,92. Já no imóvel menos valorizado, o preço atual de venda é de R$9.893,92 por metro quadrado.
Preço do Metro Quadrado das Casas na Riviera
Conforme a mesma análise, o preço médio do metro quadrado das casas à venda na Riviera foi de R$17.970,18. Como é comum, este valor é menor do que o valor médio dos apartamentos.
As duas características que mais valorizam este preço foram a proximidade da praia e a modernidade. A casa mais valorizada da nossa carteira tem o valor de R$35.015,29 por metro quadrado, foi construída em 2023 e fica no módulo 05, à 200m da praia.
Enquanto a casa mais barata custa R$9.803,92 por metro quadrado. Apesar de possuir um excelente lazer, comodidades e infraestrutura de quartos, é uma casa mais antiga e fica à 1,5km da praia. Por outro lado, é uma das casas favoritas dos nossos clientes de Aluguel Temporada.
Preço do Metro Quadrado dos Apartamentos na Riviera
Já o preço médio do metro quadrado de apartamentos na Riviera de São Lourenço é de R$26.460,51. O que se justifica pela proximidade maior da praia (no geral), e pelos serviços e comodidades agregados quando comparados às casas.
Os fatores que mais valorizam estes imóveis são as características: pé na areia, vista para o mar e modernidade. Sendo que o apartamento da foto acima é um 4 suítes que cumpre – e muito bem – todos esses requisitos.
Nos módulos 07 e 08, por exemplo, que são os mais novos, o preço médio por metro quadrado dos apartamentos sobre para o patamar de aproximadamente R$32.500,00.
A importância prática do preço do metro quadrado
Se você é proprietário de um imóvel na Riviera de São Lourenço, saber o preço médio do metro quadrado é fundamental para poder precificar o seu próprio imóvel de forma mais adequada.
Para tanto, você deve levar em conta não apenas o preço geral mencionado acima, como também as características principais que movem este preço para cima ou para baixo.
Para um potencial comprador, essa informação importa tanto quanto. Se esse é o seu caso, recomendamos a leitura do nosso artigo no qual traçamos recomendações para quem deseja comprar um imóvel na praia.
É fundamental colocar em mente que nem sempre o imóvel mais valorizado será o melhor para você. É necessário fazer uma autoanálise de quais são as suas prioridades, bem como qual o tipo de uso que você pretender dar àquele imóvel.
Conforme mencionado anteriormente, nosso imóvel menos valorizado da carteira é um dos mais rentáveis para o Aluguel Temporada, além de ser um imóvel que proporciona excelente lazer e conforto.
Consultoria imobiliária na Riviera de São Lourenço
Se você está aqui, é porque acredita na importância do conhecimento para tomar boas decisões financeiras no mercado imobiliário. E é precisamente com isso que nossa consultoria pode te ajudar.
Temos 20 anos de experiência na Riviera de São Lourenço e já ajudamos centenas de famílias a realizar suas conquistas por aqui. Além disso, moramos e vivemos a Riviera todos os dias.
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